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观点网讯：8月，中粮置业投资有限公司披露公司债券2026年半年度报告。

报告期内，公司营业收入合计11.22亿元，同比下降2.37%；营业成本合计8132.24万元，同比下降4.72%；综合毛利率92.75%，同比变动0.19%。

分板块看，投资物业及相关服务实现收入10.75亿元，同比下降2.45%，占总收入95.86%，毛利率93.77%，为公司核心收入来源；酒店经营收入4649.02万元，同比增长10.88%，占比4.14%，毛利率72.98%。

商品房销售及一级土地开发板块报告期内收入为0，营业成本174.86万元，同比增加172.99%，公司说明主要为前期销售成本调整。管理输出板块报告期内收入与成本均为0。

公告披露，公司运营模式围绕以“大悦城”为品牌的城市综合体展开，购物中心、酒店及写字楼自持运营，持有型物业出租是核心收入和利润来源；业务主要分布在北京、上海、天津等一线城市核心区域，大悦城主力客群定位为18-35岁年轻中产阶级人群。

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